2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市多摩区
97.6万円/㎡
前年比+27.7%
プレシス向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形三丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩5分
2019年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 57.72㎡の場合
相場
5,595万円
96.9万円/㎡
4,182
5,124
6,066
7,009
AI査定結果
推定相場価格
5,595万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,124万円〜6,066万円
88.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシス向ケ丘遊園
5,480万円（94.9万円/㎡）/ 2階 / 57.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 94.9万円 | 2階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 98.4万円 | 4階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | プレシス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | ミオカステーロ京王稲田堤II 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 6,280万円 | 91.7万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ミオカステーロ中野島IV 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅4分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,580万円 | 86.7万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | デュオステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 5,380万円 | 117.9万円 | 45.65㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/10 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,780万円 | 91.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅8分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市多摩区では27.7%上昇しています。
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